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Affare immobiliare - Panoramico pentavani 154 Mq
  85.000,00
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095387569
Venditore: Privato 
Categoria: B1 - Appartamenti Vendita/Offerta 
Località: Caltagirone 
Vendesi, in zona residenziale - Piazza Bellini in Caltagirone (CT) - appartamento in buone condizioni ubicato al 7° piano composto di n. 5 vani + accessori: camera n.1 - camera n.2 - camera n.3 - camera n.4 - camera n.5 - cucina abitabile - bagno - ingresso - corridoio - lavanderia - ripostiglio.
Ascensorato, termoautonomo (gas metano), posizione panoramica, doppia esposizione.
Disponibile da subito, sgombro da mobili, libero da peso, oneri, ipoteche e altri vincoli e/o trascrizioni.
Categoria catastale A/2 – Rendita catastale Euro 506,13 – Foglio 108 / Particella 804 / Sub 28.
Classe Energetica G - Indice di prestazione energetica = 101.88 kWh/m2 anno.

DATI SUPERFICIE CATASTALE
Tot. superficie catastale = 154 Mq.(commerciale)
Tot. superficie escluse aree scoperte = 146 mq.
Tot. superficie netta utile = 121,63 mq.
Tot. superficie balconi = 29,80

QUOTAZIONE IMMOBILIARE
Quotazione OMI (Agenzia Entrate / 1°semestre 2016): Euro 620/930 mq.
Quotazione fascia media OMI: Euro 775 mq.
Quotazione 1a fascia - zona centrale (Borsino immobiliare): Euro 937 mq.
Quotazione 2a fascia - zona centrale (Borsino immobiliare): Euro 669 mq.
Quotazione fascia media BORSINO IMMOBILIARE: Euro 803 mq.
Media rif. quotazioni(OMI –BORSINO IMMOBILIARE): Euro 789 mq.

VALORE COMMERCIALE = Euro 121.506 (Euro 789 x 154 mq)
PREZZO RICHIESTO (- 30%) = Euro 85.000 (Euro 552 mq)

NO MEDIAZIONE IMMOBILIARE - TRATTATIVA DIRETTA

Referente: sig. Guido
cell: 335/8047628
tel: 095/387569
mail: guidolavore@yahoo.it
Locali 5
Riscaldamento SI
Bagni 2
Portiere SI
Ascensore SI
Classe Energetica G
Superficie 154
Filtro Vendo
(Via-Zona-Quartiere) Milazzo